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CRITERIOS DE VALORACIÓN
Todos los inmuebles deben cumplir unos requisitos mínimos para poder anunciarse con nosotros:
- Un buen estado de conservación del inmueble y del mobiliario.
- El inmueble estará en perfecto estado de limpieza el día de entrada.
- Un correcto funcionamiento del sistema eléctrico, los electrodomésticos y los sistemas de climatización.
- El inmueble tendrá el menaje y la ropa de cama suficiente para el total de personas figure en la ficha.
- El inmueble tendrá los utensilios de limpieza apropiados (escoba, recogedor, fregona, cubo, …).
Una vez cumplidos los requisitos mínimos, nuestros agentes analizarán de manera exhaustiva cada uno de los inmuebles y valoraran de una a cinco estrellas los siguientes aspectos:
ESTADO DEL INMUEBLE,
EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO,
COCINA
Para finalmente dar la VALORACIÓN DOMUSRENT, Global del inmueble.
ESTADO DEL INMUEBLE:
El inmueble cumple los requisitos mínimos de calidad:
• Construcción o reforma de más de 20 años.
• Baños y alicatado antiguos y mal conservados.
• Puertas y ventanas antiguas y mal conservadas
El inmueble cumple los requisitos mínimos de calidad con un estado de conservación óptimo:
• Construcción o reforma de más de 15 años.
• Baños y alicatado antiguos pero bien conservados.
• Puertas y ventanas antiguas pero bien conservadas
El inmueble reúne muy buenas condiciones de conservación y una calidad media en sus materiales.
• Buena distribución
• Construcción o reforma inferior a 15 años
• Baños actualizados.
• Puertas y ventanas de calidad media.
El inmueble está en muy buenas condiciones de conservación y una calidad media-alta en todos sus materiales.
• Buena distribución.
• Espacios amplios
• Luz exterior
• Construcción o reforma inferior a 10 años
• Baños y alicatados actualizados y de calidad media- alta.
• Puertas y ventanas actualizadas y de calidad media-alta.
• Suelos actualizados y de calidad media-alta.
El inmueble está en excelente estado de conservación y las todas las calidades son de nivel alto o de lujo.
• Extraordinaria distribución.
• Espacios muy amplios.
• Luz exterior.
• Construcción o reforma inferior a 10 años.
• Baños y alicatados actualizados y con calidades de lujo.
• Puertas y ventanas actualizadas y con calidades de lujo.
• Suelos actualizados y con calidades de lujo.
EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO
Cumple los requisitos mínimos de calidad:
• La mayoría de los muebles son antiguos y están mal conservados.
• No dispone de sistemas de climatización apropiados.
Cumple los requisitos mínimos de calidad con un estado de conservación óptimo:
• Muebles antiguos pero en buen estado
• Sistemas de climatización apropiados.
Reúne muy buenas condiciones de conservación y una calidad media en sus muebles:
• Muebles actuales, de calidad media y bien conservados.
• Sistemas de climatización apropiados.
• Menaje de calidad media.
• Decoración óptima.
• TV.
Muy buenas condiciones de conservación y una calidad media-alta en los muebles:
• Muebles actuales de calidad media-alta y muy bien conservados.
• Sistemas de climatización apropiados.
• Menaje de calidad media.
• Decoración óptima
• TV.
Excelente estado de conservación y todos los muebles son de nivel alto o de lujo:
• Excelente mobiliario.
• Los mejores sistemas de climatización.
• Menaje de calidad media.
• Excelente decoración.
• Extras como ADSL, TV SATELITE, BAÑERAS DE HIDROMASAJE ETC…
COCINA
Cumple los requisitos mínimos de calidad:
• Más de 20 años no reformada.
• Muebles antiguos y mal conservados.
• Electrodomésticos básicos.
Cumple los requisitos mínimos de calidad con un estado de conservación óptimo:
• Más de 15 años no reformada.
• muebles antiguos pero bien conservados.
• Electrodomésticos básicos.
Reúne muy buenas condiciones de conservación y una calidad media en sus muebles y electrodomésticos:
• Construcción o reforma inferior a 15 años
• Muebles actualizados y en buen estado de conservación.
• Alicatado actualizado y bien conservado.
• Electrodomésticos actuales y básicos.
El inmueble está en muy buenas condiciones de conservación y una calidad media-alta en todos sus materiales:
• Construcción o reforma inferior a 10 años.
• Cocina amplia con mesa o barra para comer.
• Muebles actualizados de calidad media-alta.
• Alicatados actualizados y de calidad media- alta.
• Todos los electrodomésticos de calidad media-alta.
• Lavadora, frigorífico, lavavajillas, horno, microondas y cafetera.
Excelente estado de conservación y todas las calidades son de nivel alto o lujo:
• Construcción o reforma inferior a 10 años en excelente estado de conservación.
• Cocina amplia con mesa o barra para comer.
• Muebles actualizados de calidad alta.
• Alicatados actualizados y de calidad alta.
• Todos los electrodomésticos de calidad media-alta.
• Lavadora, frigorífico, lavavajillas, horno, microondas y cafetera.
VALORACIÓN DOMUSRENT
Este es el criterio de valoración más importante de todos. El inmueble será valorado en su conjunto de 1 a 5 estrellas teniendo en cuenta ESTADO DEL INMUEBLE, EL MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO, LA COCINA, LAS ZONAS EXTERIORES Y LA UBICACIÓN. A priori los tres primeros apartados tendrán más peso en esta valoración, no obstante una urbanización excelente o una buena ubicación del inmueble pueden ser determinantes para elevar la valoración final de este apartado.
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